Leistung
Altbau- und Fassadensanierung in Warendorf
Am Altbau entscheidet die Diagnose. Wir klopfen erst ab und planen dann – ob in der Warendorfer Altstadt oder im Münsterland. So setzen wir keine neue Schicht auf ein altes Problem.
Alte Fassaden sind meist mineralisch aufgebaut und leben davon, dass Feuchte wieder heraus kann. Ein dichter Kunstharzputz kann Feuchte in der Wand einschließen und Schäden begünstigen. Deshalb bleiben wir am Bestand bei Kalk und Kalk-Zement.
Wir ordnen Risse zuerst ein: Haarrisse im Oberputz sind meist Schwindrisse, die wir armiert überarbeiten. Breitere, durchgehende Risse können aus dem Untergrund kommen; wir weiten sie auf, verfüllen und überbrücken sie. Wenn ein Riss auf eine Bewegung im Gebäude hinweist, sagen wir das offen, statt ihn zu kaschieren.
Leistungsumfang
Das ist bei uns enthalten.
- Wir nehmen den Bestand auf: mit Klopfprobe, Rissbild und Fotos
- Wir setzen Risse instand: aufweiten, verfüllen, armieren
- Wir arbeiten mit mineralischen Systemen, auch an denkmalgeschützten Fassaden
- Wir ergänzen Gesimse, Faschen und Profile oder formen sie ab
- Wir stimmen uns mit der Denkmalpflege ab, wenn erforderlich
Altbau
Erst abklopfen, dann planen.
Risse werden aufgeweitet und armiert, Profile ergänzt – das Haus behält seinen Charakter.
Angebot anfragenAblauf
So arbeiten wir vor Ort.
Bestand aufnehmen
Wir gehen die Fassade Meter für Meter ab, klopfen Hohlstellen auf, prüfen Haftung und halten jeden Schaden schriftlich fest.
Schadstellen öffnen
Wir nehmen hohl liegenden Putz ab, weiten Risse auf und mauern Fehlstellen aus oder schließen sie mit Grobmörtel.
Fläche armieren
Wir armieren vollflächig oder partiell mit Gewebe, damit die alten Bewegungen nicht in den neuen Oberputz durchschlagen.
Oberputz und Details
Wir tragen mineralischen Oberputz in passender Struktur auf, ziehen oder ergänzen Profile und Gesimse und bilden Anschlüsse neu aus.
Material und Varianten
Risse richtig einordnen.
| Rissbild | Bedeutung | Maßnahme |
|---|---|---|
| Netzartige Haarrisse | Schwinden des Oberputzes | armieren und neu beschichten |
| Einzelriss, senkrecht | Spannung aus dem Untergrund | aufweiten, verfüllen, überbrücken |
| Riss über Fensterecke | Wärmebrücke oder Setzung | Diagonalarmierung, Ursache prüfen |
| Abplatzungen am Sockel | Feuchte und Frost | Sanierputz, Sockel neu aufbauen |
Wie wir kalkulieren
Am Altbau entscheidet der Zustand. Eine Fassade mit wenigen Hohlstellen ist eine andere Baustelle als eine, bei der die Hälfte abgenommen werden muss. Deshalb klopfen wir erst ab und erstellen dann das Angebot.
Schriftliches Angebot nach dem Vor-Ort-TerminWas den Preis beeinflusst
- Anteil der Hohlstellen und Abnahmearbeiten
- Rissart und Umfang der Armierung
- Profile, Gesimse und Zierelemente
- Denkmalauflagen und Materialbindung
FAQ
Fragen zu Altbau- und Fassadensanierung
Kann der alte Putz drauf bleiben?
Häufig ja, teilweise. Wir klopfen ab und prüfen mit dem Haftzugtest, welche Flächen noch fest sitzen. Alles, was hohl klingt, kommt ab – der Rest bleibt und wird überarbeitet.
Wovon hängt der Preis einer Fassadensanierung ab?
Vom Anteil der Hohlstellen. Eine Fassade, bei der zehn Prozent abgenommen werden müssen, ist eine völlig andere Baustelle als eine mit sechzig Prozent. Dazu kommen Rissart, Umfang der Armierung (eingebettetes Gewebe gegen Risse) und die Profile. Deshalb kalkulieren wir erst nach der Klopfprobe.
Arbeiten Sie an denkmalgeschützten Häusern?
Ja. Dort arbeiten wir rein mineralisch, oft mit Kalkputz und historischen Körnungen, und stimmen den Aufbau mit der Denkmalbehörde ab.
Wovon hängt die Haltbarkeit ab?
Eine feste Jahreszahl nennen wir nicht. Entscheidend sind, dass die Ursache der Schäden behoben ist, der Aufbau mineralisch und armiert zum Bestand passt und die Anschlüsse dicht bleiben.
Altbau- und Fassadensanierung anfragen.
Sie beschreiben kurz Ihr Projekt, wir kommen vorbei und rechnen es durch. Das Angebot schicken wir Ihnen schriftlich.
Oder per Rückruf:
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Per Formular oder Telefon – Sie entscheiden, wie Sie uns erreichen. Wir melden uns so schnell wie möglich.